Opis

Dom 2 kondygnacyjny, przyległy garażem w osiedlu domków jednorodzinnych na zadbanym, zielonym i ogrodzonym osiedlu przy ul. Kuropatwy - Mysiadło.
Dobra lokalizacja - zamknięte osiedle położone zaledwie 500 m od południowej strony Lasu Kabackiego. Bardzo dobra baza zakupowa: 5 min spacerem od nowego centrum handlowego, Biedronki OBI, Castorama, Selgros, ok. 10 min do Lidla. CH Auchan - ok. 2 min. jazdy samochodem. Przystanek autobusowy przy skrzyżowaniu ulic Kuropatwy i Puławskiej. Osiedle ogrodzone - konstrukcja: pręty stalowe na podmurówce.

Osiedle wyposażone w formy tzw. małej architektury tj.: wewnętrzne płotki oddzielające poszczególne działki,
wewnętrzna uliczka dojazdowa, chodniki, podjazdy, kojce śmietnikowe, itp.
Dom położony na cichej działce, z dala od ulicy, z przyjemną przestrzenną działką (całość ok. 600m2), częściowo otoczoną starodrzewiem - żadne z okien nie wychodzi na ulicę. Budynek w stanie surowym zamkniętym, aktualnie odmalowane wnętrze. Funkcjonalny podział przestrzeni. Wnętrze składa się z 5 pokoi w tym: dużego salonu, 4 sypialń, a także: oddzielnej kuchni, dwóch łazienek, pralni z kotłownią, spiżarni, garażu itd. Rozkład wg poziomów:
PARTER:

1. salon z jadalnią: 41,7m2
2. kuchnia: 10,6m2
3. schody, hall: 8,1m2
4. pralnia, kotłownia: 4,0m2
5. łazienka z wc: 2,6m2
6. komunikacja: 1,7m2
7. spiżarnia: 1,2m2
8. wejście: 2,9m2

Garaż: 21,0 m2, wiata gospodarcza: 3,9m2
ŁĄCZNA powierzchnia PARTERU: 72,8m2

PIĘTRO (powierzchnia podana w /..../ dotyczy pełnej powierzchni włącznie ze skosami.

1. sypialnia duża: 12,5m2 /16,6m2/
2. sypialnie średnie: 2x 12,2 m2 /15,9m2/
3. pokój nad garażem: 11,9m2 /21,0m2/
4. komunikacja: 5,4m2 /5,4m2/
5. pokój kąpielowy: 6,3m2 /8,5m2/
6. garderoba: 3,4m2 /5,9m2/.

ŁĄCZNA powierzchnia I piętra: 63,9m2 (dotyczy pełnowymiarowej wysokości ścian).

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 161,6m2


MATERIAŁY:
- Ściany zewnętrzne: ceramiczne;
- Elewacje: tynkowane z zastosowaniem cienkowarstwowych tynków mineralnych na styropianie;
- Dach: konstrukcji drewnianej pokryty dachówką o wieloletniej trwałości, rynny z PCV (wieloletnia gwarancja);
- Stolarka okienna: z profili PCV, regulacja uchylno-rozwieralna, szyba zespolona o wysokich parametrach termo- i dźwiękoizolacyjności (wieloletnia gwarancja);
- Drzwi zewnętrzne: wklęsłoprofilowe, izolowane termicznie, wzmacniane blachą;
- Posadzki: przygotowane do ułożenia finalnej warstwy podłogi (klepka, panel, terakota);
- Ściany wewnętrzne: pokryte tynkiem gipsowym i pomalowane na biało;
- Schody wewnętrzne: drewniane w kolorze naturalnym, lakierowane;
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane.

INSTALACJE:
- Instalacja centralnego ogrzewania: indywidualna - piec gazowy dwufunkcyjny (Ogrzewanie własne Viessmann) podgrzewający grzejniki panelowe oraz ciepłą wodę.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: doprowadzona do planowanych urządzeń sanitarnych, przyłączone do zewnętrznych sieci miejskich.

więcej zdjęć + plan kondygnacji na stronie:
http://www.djc.nieruchomosci.pl/Dom_1777000zl_183m2_Lesznowola_Mysiadlo,8605

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD JUŻ.
Cena sprzedaży całości: 1.777.000 PLN (koszt 1 m2 powierzchni użytkowej: 10.996 zł/m2).
POLECAM! Kontakt:+48 730.912.312. We can speak English